{"version":"1.0","provider_name":"Wired","provider_url":"https:\/\/www.wiredcpa.com\/fr\/","author_name":"vincent beguin","author_url":"https:\/\/www.wiredcpa.com\/fr\/author\/vincentbeguin\/","title":"Quel investissement immobilier privil\u00e9gier cette ann\u00e9e ? - Wired","type":"rich","width":600,"height":338,"html":"<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"y1eMWnFoif\"><a href=\"https:\/\/www.wiredcpa.com\/fr\/quel-investissement-immobilier-privilegier-cette-annee\/\">Quel investissement immobilier privil\u00e9gier cette ann\u00e9e ?<\/a><\/blockquote><iframe sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" src=\"https:\/\/www.wiredcpa.com\/fr\/quel-investissement-immobilier-privilegier-cette-annee\/embed\/#?secret=y1eMWnFoif\" width=\"600\" height=\"338\" title=\"\u00ab\u00a0Quel investissement immobilier privil\u00e9gier cette ann\u00e9e ?\u00a0\u00bb &#8212; Wired\" data-secret=\"y1eMWnFoif\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" class=\"wp-embedded-content\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">\n\/*! This file is auto-generated *\/\n!function(d,l){\"use strict\";var e=!1,o=!1;if(l.querySelector)if(d.addEventListener)e=!0;if(d.wp=d.wp||{},!d.wp.receiveEmbedMessage)if(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!\/[^a-zA-Z0-9]\/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=l.querySelectorAll('iframe[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),n=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret=\"'+t.secret+'\"]'),o=new RegExp(\"^https?:$\",\"i\"),c=0;c<n.length;c++)n[c].style.display=\"none\";for(c=0;c<s.length;c++)if(r=s[c],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute(\"style\"),\"height\"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if(\"link\"===t.message)if(a=l.createElement(\"a\"),i=l.createElement(\"a\"),a.href=r.getAttribute(\"src\"),i.href=t.value,o.test(i.protocol))if(i.host===a.host)if(l.activeElement===r)d.top.location.href=t.value}}},e)d.addEventListener(\"message\",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",t,!1),d.addEventListener(\"load\",t,!1);function t(){if(!o){o=!0;for(var e,t,r,a=-1!==navigator.appVersion.indexOf(\"MSIE 10\"),i=!!navigator.userAgent.match(\/Trident.*rv:11\\.\/),s=l.querySelectorAll(\"iframe.wp-embedded-content\"),n=0;n<s.length;n++){if(!(r=(t=s[n]).getAttribute(\"data-secret\")))r=Math.random().toString(36).substr(2,10),t.src+=\"#?secret=\"+r,t.setAttribute(\"data-secret\",r);if(a||i)(e=t.cloneNode(!0)).removeAttribute(\"security\"),t.parentNode.replaceChild(e,t);t.contentWindow.postMessage({message:\"ready\",secret:r},\"*\")}}}}(window,document);\n<\/script>\n","description":"Alors que les taux d\u2019emprunts sont toujours au plus bas, quel investissement immobilier faut-il privil\u00e9gier en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2021 pour d\u00e9velopper son patrimoine et obtenir des revenus compl\u00e9mentaires pour la retraite\u00a0? &nbsp; Loi Pinel Prorog\u00e9e jusqu\u2019en 2024 avec une forte d\u00e9gressivit\u00e9 de l\u2019avantage fiscal \u00e0 partir de 2023, la loi Pinel reste le fer de lance de l\u2019investissement immobilier locatif dans le neuf, m\u00eame s\u2019il est compliqu\u00e9 de trouver un investissement avec un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 raisonnable et une situation proche de toutes commodit\u00e9s. &nbsp; Attention, si le bien se situe dans une zone immobili\u00e8rement tendue, il faut pr\u00e9voir un investissement long terme pour faire face au d\u00e9cret d\u2019encadrement des loyers interdisant de relouer plus cher que le dernier loyer. &nbsp; LMNP (loueur en meubl\u00e9 non professionnel) Permettant de b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 la fois des avantages de l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s (amortissement fiscal du bien) et de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu, la location meubl\u00e9e non professionnelle est une technique s\u00fbre pour celui qui veut s\u2019impliquer dans la gestion de son patrimoine locatif. &nbsp; Ce statut permet d\u2019acheter le bien de son choix afin d\u2019essayer d\u2019optimiser la plus-value et la rentabilit\u00e9, \u00e0 partir du moment o\u00f9 le bien sera lou\u00e9 [&hellip;]","thumbnail_url":"https:\/\/www.wiredcpa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/wired-compta-musique.png","thumbnail_width":2363,"thumbnail_height":708}