1.0Wiredhttps://www.wiredcpa.com/fr/vincent beguinhttps://www.wiredcpa.com/fr/author/vincentbeguin/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="MaXGiLcUv8"><a href="https://www.wiredcpa.com/fr/quel-investissement-immobilier-privilegier-cette-annee/">Quel investissement immobilier privilégier cette année ?</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.wiredcpa.com/fr/quel-investissement-immobilier-privilegier-cette-annee/embed/#?secret=MaXGiLcUv8" width="600" height="338" title="« Quel investissement immobilier privilégier cette année ? » — Wired" data-secret="MaXGiLcUv8" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script type="text/javascript"> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";var e=!1,o=!1;if(l.querySelector)if(d.addEventListener)e=!0;if(d.wp=d.wp||{},!d.wp.receiveEmbedMessage)if(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if(t)if(t.secret||t.message||t.value)if(!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var r,a,i,s=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),n=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=new RegExp("^https?:$","i"),c=0;c<n.length;c++)n[c].style.display="none";for(c=0;c<s.length;c++)if(r=s[c],e.source===r.contentWindow){if(r.removeAttribute("style"),"height"===t.message){if(1e3<(i=parseInt(t.value,10)))i=1e3;else if(~~i<200)i=200;r.height=i}if("link"===t.message)if(a=l.createElement("a"),i=l.createElement("a"),a.href=r.getAttribute("src"),i.href=t.value,o.test(i.protocol))if(i.host===a.host)if(l.activeElement===r)d.top.location.href=t.value}}},e)d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",t,!1),d.addEventListener("load",t,!1);function t(){if(!o){o=!0;for(var e,t,r,a=-1!==navigator.appVersion.indexOf("MSIE 10"),i=!!navigator.userAgent.match(/Trident.*rv:11\./),s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),n=0;n<s.length;n++){if(!(r=(t=s[n]).getAttribute("data-secret")))r=Math.random().toString(36).substr(2,10),t.src+="#?secret="+r,t.setAttribute("data-secret",r);if(a||i)(e=t.cloneNode(!0)).removeAttribute("security"),t.parentNode.replaceChild(e,t);t.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:r},"*")}}}}(window,document); </script> Alors que les taux d’emprunts sont toujours au plus bas, quel investissement immobilier faut-il privilégier en ce début d’année 2021 pour développer son patrimoine et obtenir des revenus complémentaires pour la retraite ?   Loi Pinel Prorogée jusqu’en 2024 avec une forte dégressivité de l’avantage fiscal à partir de 2023, la loi Pinel reste le fer de lance de l’investissement immobilier locatif dans le neuf, même s’il est compliqué de trouver un investissement avec un prix au mètre carré raisonnable et une situation proche de toutes commodités.   Attention, si le bien se situe dans une zone immobilièrement tendue, il faut prévoir un investissement long terme pour faire face au décret d’encadrement des loyers interdisant de relouer plus cher que le dernier loyer.   LMNP (loueur en meublé non professionnel) Permettant de bénéficier à la fois des avantages de l’impôt sur les sociétés (amortissement fiscal du bien) et de l’impôt sur le revenu, la location meublée non professionnelle est une technique sûre pour celui qui veut s’impliquer dans la gestion de son patrimoine locatif.   Ce statut permet d’acheter le bien de son choix afin d’essayer d’optimiser la plus-value et la rentabilité, à partir du moment où le bien sera loué […]https://www.wiredcpa.com/wp-content/uploads/2020/12/wired-compta-musique.png2363708